| 索引號： | 014249827/2025-01980 | 分類： | 其他\其他 批復(fù) | ||
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 啟東市人民政府 | 文號： | 啟政復(fù)〔2025〕44號 | ||
| 成文日期： | 2025-07-01 | 發(fā)布日期： | 2025-07-01 | 有效性： | 有效 |
| 名稱： | 市政府關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)濱海新區(qū)工業(yè)組團(tuán)C34-02地塊、濱海新城功能配套區(qū)北區(qū)12-04-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的批復(fù) | ||||
啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會：
你園區(qū)《關(guān)于報批〈啟東市濱海新區(qū)工業(yè)組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（C34-02地塊）〉〈啟東市濱海新城功能配套區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（北區(qū)12-04-02地塊）〉的請示》（啟高管〔2025〕4號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意調(diào)整濱海新區(qū)工業(yè)組團(tuán)C34-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃。
C34-02地塊東至東珠河，南至海灣路，西至濱江大道，北至海星河。調(diào)整后，該地塊由工業(yè)用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，控制指標(biāo)為1.5≤容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥35%、建筑高度≤50米、地下空間利用≤12米。
二、原則同意調(diào)整濱海新城功能配套區(qū)北區(qū)12-04-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃。
12-04-02地塊東至明珠河，南至江楓路，西至海防河，北至四海家園。12-04-02地塊原為商住混合用地，調(diào)整后，分為12-04-02-01地塊和12-04-02-02地塊。
12-04-02-01地塊調(diào)整為商業(yè)用地，用地面積6851平方米，控制指標(biāo)為1.0≤容積率≤5.5、建筑密度≤50%、建筑高度≤60米、地下空間利用≤12米。
12-04-02-02地塊為商住混合用地，用地面積32357平方米，控制指標(biāo)為1.0≤容積率≤2.0、建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑高度≤60米、地下空間利用≤12米。
三、市國防動員辦公室按照有關(guān)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整人防控制性詳細(xì)規(guī)劃。
四、請嚴(yán)格按調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自更改。
啟東市人民政府
2025年7月1日
（此件公開發(fā)布）